Les SCPI peuvent représenter un bon moyen d’investir de l’argent et de le rentabiliser si vous les choisissez bien. Car, vous devez savoir qu’en cas de mauvais choix, l’investissement peut au contraire tourner à perte. Pour mieux comprendre tout ce qui peut en découler, vous pouvez aller voir https://scpi-avis.com/ où vous ne manquerez pas de trouver des informations utiles à ce sujet. Le démembrement de la SCPI peut représenter un moyen efficace de le rentabiliser. Car au cas où ce qui vous intéresse c’est de préparer votre avenir en investissant pour le futur, vous pouvez choisir d’être un nu propriétaire, par contre si c’est plutôt dans l’immédiat pour un projet donné que vous souhaitez acquérir des fonds, vous pouvez être un usufruitier dans la SCPI. Dans chacune de ces options, vous pourrez obtenir gain de cause en suivant nos conseils présents ici.
Quelques critères de choix de votre SCPI
Pour commencer, vous devez vérifier la capitalisation de l’entreprise dans laquelle vous souhaitez investir. Il serait mieux de choisir une où les investisseurs sont nombreux car cela permet de réduire vos risques en matière de pertes. Quant au rendement, vous pouvez espérer des revenus situés entre plus ou moins 5%. Aussi, tout dépend du fait que la SCPI soit à revenus variables ou fixes. Le taux d’occupation c’est-à-dire le nombre de logements disponibles et ceux qui sont occupés est également un point à prendre en compte. Normalement, ce taux est publié par les gestionnaires de la SCPI. Et, si celui-ci est au moins égal à 90% c’est déjà un pourcentage qui promet du bénéfice, s’il est supérieur, c’est encore mieux. Il y a également le montant auquel correspond les liquidités de la SCPI, plus il est élevé, mieux c’est. Quant à la revente, au cas où vous ne souhaiteriez plus faire partie d’une SCPI, tout dépendra de l’importance de la SCPI et de la capacité des gestionnaires à trouver des personnes souhaitant racheter vos parts. Un dernier point à ne surtout pas négliger, c’est la situation géographique du bien dans lequel vous investissez. Vous avez là assez de critères pour investir votre argent dans une bonne SCPI.